Estimez vosrevenus nets.

Découvrez le potentiel locatif de votre bien en quelques secondes : choisissez la localisation et le type de bien, puis ajustez le prix et le nombre de nuits.

Revenus bruts estimés0 €

Commission plateforme 0 €

Revenus après plateforme0 €

Commission Somilles 0 €

Ce que vous gagnez, par mois 0 €

Soit environ 0 € par an.

Estimation indicative, hors frais de ménage payés par les voyageurs, taxes et charges du logement. En résidence principale, la location courte durée est limitée à 120 nuits par an (90 dans certaines communes).

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Le calcul, pas à pas

Un calcul sans zone d'ombre.

01
Revenus bruts
Prix moyen par nuit multiplié par le nombre de nuits louées dans le mois.
02
Frais de la plateforme
Airbnb, Booking.com ou Abritel retiennent leur commission : de 3 % (Airbnb, frais partagés avec le voyageur) à 15 %.
03
Commission Somilles
Notre commission (20 % ou 25 %) s’applique sur les revenus restant après les frais de la plateforme.
04
Votre revenu net
Ce qui vous revient, versé directement par la plateforme sur votre compte bancaire.

Questions fréquentes

Frais et versements.

Comment fonctionne la tarification ?

Notre modèle est simple : une commission de 20 % (Formule Sérénité) ou 25 % (Formule Premium) sur les revenus locatifs générés. Aucun frais d'inscription. Vous ne payez que lorsque votre logement est loué.

Les frais Airbnb, Booking ou Abritel sont-ils inclus dans le calcul ?

Les plateformes appliquent leurs propres frais ou commissions. Notre simulateur permet de les intégrer afin d’obtenir une estimation plus réaliste du revenu net propriétaire.

Comment sont versés les revenus locatifs ?

Les revenus locatifs sont versés directement par les plateformes (Airbnb, Booking.com, etc.) sur votre compte bancaire. Somilles Conciergerie vous facture ensuite sa commission de gestion à la fin de chaque mois.

Quels sont les frais supplémentaires ?

Les frais de ménage sont payés par les voyageurs lors de leur réservation ; le linge et les produits d'accueil sont compris dans ces frais. Les réparations, interventions techniques liées à l'usure ou remplacements d'équipements restent à la charge du propriétaire, après validation. Nous nous occupons de la coordination sans surcoût administratif.